개인 임대사업자 실업급여 받을 수 있는 방법

 

실업급여 신청하러 갔다가 사업자등록증이 있으면 실업급여수령이 안된다는 이야기를 듣고 실망하거나 포기하지 않으셨나요? 특히 임대사업으로 사업자를 가지고 계신 분들께 받을 수 있는 방법을 공유하려고 합니다. 직접 해결한 사례니 잘 읽어보시고 도움 되시기 바랍니다

 

 

 

부동산 임대수입만 있다면 실업급여 수령가능

 

내 사업자 등록증에 부동산 임대업으로만 등록되어 있다면 실업급여를 받을 수 있습니다. 단, 따로 임대업을 위한 직원을 두거나 사무실이 없어야 가능합니다. 단순히 임대를 주고 임대수입이 있는 것만으로 실업급여 지급대상에서 제외되지는 않으니 사업자등록증이 있어서 혹은 부동산 임대수입이 있어서 못받을 거라고 생각하고 포기할 필요는 없습니다

 

 

지식산업센터를 소유하고 있는 직장인 사업자 실업급여 수령방법

 

지식산업센터에 투자열풍이 한창이던 2~3년전 은퇴 후 투자목적으로 운영하고자 분양받으신 분들 많으실 겁니다. 저도 그때 몇 개를 분양받아서 소유하고 있는데요. 지식산업센터는 사업장으로 직접 사용해야 하기 때문에 처음에는 업종을 넣어서 사업자등록을 해야 합니다. 그러다가 직접 운영할 수 없기에 부동산임대업을 추가하게 되는데, 그러면 이럴 경우에는 실업급여 수급이 안 됩니다. 왜냐하면 내가 이미 다른 사업을 진행하고 있는 사업주로 인정되기 때문입니다. 실업급여받을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

홈텍스에 들어가서 사업자등록증 정정신청을 하시면 됩니다. [홈택스] 접속하셔서 [사업자등록증 정정]을 클릭하시고 내 사업자 등록번호 조회 후 다른 업종을 다 삭제하고 부동산 임대업만 남겨둡니다.  사업자등록증 정정신고는 관할세무서 방문접수나 홈택스에서 온라인 접수를 간편하게 가능합니다. 그리고 다시 근처 가까운 해당 고용보험센터에 방문하셔서 정정된 사업자등록증을 가지고 재신청하시면 실업급여 수령대상으로 인정받으실 수 있습니다.

 

 

휴업신고,폐업신고 없이 실업급여 신청하는 법

 

단순히 상가를 구입하고 임대를 주고 있는 상황이면 실업급여를 받는데 큰 문제는 없지만 지식산업센터를 가지고 있는 경우에는 업종이 있어서 고용보험센터에서 휴업이나 폐업을 신청하고 가져오라는 안내를 받으실 겁니다. 그럴 때 가지고 있던 사업자등록증에 폐업이나 휴업신청을 하면 안 됩니다. 임차인에게 세금계산서도 발행해야 하고, 환급받은 부가세에 문제가 생길 수 있으니 휴업, 폐업이라는 단어에 당황하지 마시고 간단히 다른 업종만 삭제하세요. 사업자등록증 정정신청을 하시면 바로 다음날 정정신고처리가 됩니다. 

 

실업급여 수령조건 꼼꼼하게 체크하기

 

실업급여 수령제한 조건이 워낙 많다보니 개인사업자등록증을 소지하고 계신 분들이 혼란스러우실 텐데요, 놓치지 말고 잘 체크해서 실업급여수령대상여부를 확인하는 것이 중요합니다. 생가보다  수급대상자에 해당되는 경우가 많으니 임대사업자들이라면 꼭 미리 알아보고 실업급여 요건을 챙겨보시기 바랍니다.

 

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